承德国际商贸物流园区管委会

2024年工作总结和2025年工作谋划

一、工作开展情况

（一）招商引资工作开展情况

作为区域经济发展的“主战场”，园区的建设发展，对园区入驻企业的发展有着非常重要的影响作用。为了保障企业发展，园区立足发展优势，多渠道开展招商引资工作，坚持在发展思路上融合创新，在产业谋划上抢抓机遇，在项目推动上主动作为，着重在科技引领、传统产业转型、等方面深入挖掘发展潜力优势，积极升级传统优势产业，为产业赋能，让企业“安家”。

一是积极开展外出考察招商。年初，随区委主要领导赴北京新农利合集团，就农副产品交易中心项目深入对接洽谈，并到新农利合梅河口项目地实地考察，为加快推动项目落地奠定坚实基础。

二是全力推动项目对接落地。结合中国式现代化双滦场景工作，积极开展项目谋划和招商对接工作，全年洽谈对接“中国微谷”微生物综合体、酒文化博物馆、国药器械第三方物流中心、农副产品交易中心等项目4个。持续推动电商与快递物流产业协同发展，继续与阿里巴巴（中国）软件有限公司深入合作，依托物恋云仓前期扎实的基础设施和管理运营基础，全力打造“统仓统配+前店后仓”电商物流新模式，园区已入驻电商相关经营主体41家，高效的电商供应链生态正在加速形成。

（二）项目建设工作开展情况

持续推进园区6个项目手续办理及开工建设，确保完成项目年度目标，截至目前：

1.北牧乳业奶制品生产项目。项目备案手续已办理完成，已取得土地使用权证，规划设计方案已通过市规委会主任会议审核，正在绘制施工图纸，准备办理工程规划许可证。

2.中国北方中医药产业园项目。项目备案手续已办理完成，已取得土地使用权证，规划设计方案已通过市规委会主任会议审核，正在绘制施工图纸，准备办理工程规划许可证。

3.信誉中鸿综合服务中心项目。项目备案手续已办理完成，已取得土地使用权证，规划设计方案已通过市规委会主任会议审核，正在绘制施工图纸，准备办理工程规划许可证。

4.承德鼎诚物流项目。已于3月27日开工建设，正在进行基础施工。

5.承德致烨智慧物流有限公司冷链物流项目。项目手续齐备，主体已封顶，主体验收完成。

6.富腾商贸仓储物流中心项目。项目手续齐备，主体施工已经完成，正在进行主体验收工作。

（三）企业发展服务工作情况

1.经济数据统计上报工作。物流园区现有限上企业40家，其中批发业10家，零售业27家，服务业3家。园区主营业务收入200亿元。固定资产投资完成1.63亿元。

2.企业服务工作。园区用心提升服务能力，全力提高服务水平，持续优化营商环境，助推经济高质量发展。园区设立服务企业代表，对135家企业进行包保服务，每周走访企业1次并建立服务企业工作台账，及时记录企业提出的问题，做好跟踪服务。认真贯彻“一线发现问题、一线研究问题、一线解决问题”的原则，极践行服务零距离。全年共解决企业在生产经营中出现的问题17个，为企业发展保驾护航。

（四）电商产业发展情况

一是对电商产业园进行了全面的升级改造，园区内新建了多个现代化电商办公区、仓储物流区和产品展示区，总面积达到20万平方米，为电商企业提供了更加舒适、便捷的办公和运营环境。其中包括公共直播间20间建设有配套的直播设备，开放式公共办公区工位100个，公共会议室2个；二是为本地电商企业提供了包括政策咨询、业务培训、市场拓展、仓储租赁、物流配送等一系列的公共服务。已累计为超过50家本地电商企业提供了政策咨询服务，帮助它们更好地了解政策动向，把握市场机遇。举办了12场大型电商业务培训活动，培训人次超过300人，有效提升了本地电商从业者的专业技能和业务水平，链接了超过100个品牌400种单品入驻服务中心展区，极大的提升了本地品牌的曝光度与知名度。三是通过与阿里巴巴、字节跳动、京东等知名电商平台的合作，中心成功帮助56家本地企业入驻平台，实现了线上线下的融合发展。2024年已组织直播100多场次，累计直接与间接带动销售额超过5000万元，带动了约800家百家本地农户和企业的增收致富。

（五）信访维稳工作情况

针对园区红星美凯龙、香江家居、鑫汇湾商贸城信访案件，园区主要领导对信访事项化解情况多次进行调度，并就信访重点人逐一研究化解方案，明确责任包保人，对每一个信访人都有专人包联包保，专人负责联系沟通并答疑解惑，做好情绪疏导工作；要求企业落实主体责任，加快资金筹措，建议运营公司拿出一些、开发商出资反哺一些、政府补贴扶持一些，三方合力出资满足业主诉求，力争从根本上化解信访矛盾。今年共主动接待信访人500余人次，约见涉事企业负责人30余次，充分调动发挥涉事企业主体化解问题的积极性，积极开展思想疏导和稳控工作。

二、2025年工作计划

一是加强招商力度，盘活楼宇经济。园区将围绕生产性服务业，结合中国式现代化双滦场景建设，紧抓战略性新兴产业引进、传统优势产业提升和落后产业转型，紧盯长三角、珠三角、京津冀等重点区域，充分利用全国性展会、研讨会和外出考察学习机会，了解产业转移投资动向，在产业“建链、延链、补链、强链”上不断拓宽招商思路，积极开展宣传招商活动，实现走出去、引进来。持续加大楼宇招商力度，突出闲置楼宇盘活，进一步梳理并动态更新闲置楼宇情况，做到底数清、情况明、数据准。加强与楼宇运营主体的对接，广泛收集招商需求，共同研究产业转型思路，拓展对外合作渠道，引导经营主体向教育、医药、汽车、数字经济等产业方向转型，力争实现楼宇经济新突破。

二是扶持电商产业做大做强。探索快递、电商协调联动，通过引进培育壮大龙头企业、做优做强电商园区、推动直播电商创新发展、促进快递物流协同发展、加强电商人才培养等措施加快电子商务发展；加强电商企业人才培养，与高校、名企合作，吸引知名直播电商企业和人才到双滦开展活动，扶持电商产业园尽快做大做强。

三是谋划建设重点项目。进一步加大工作力度，坚持主体责任落实不放松，高标准谋划一批康养类、直播电商类等大项目好项目，加快产业转型升级；同时进一步优化投资环境、完善配套功能，促进更多的好项目大项目落地，为园区高质量跨越发展奠定基础、备足后劲。对在建的重点项目，紧盯项目建设进度，定期走访研究存在的问题，力争以大格局大创新谋项目、快动作实措施推项目。

四是深化服务优化营商环境。夯实政企沟通体系，园区全体干部每人都有帮扶企业的任务，每周定期到企业走访调研，面提升驻企代表服务能力，积极收集企业反映的问题和困难，形成问题收集解决的全链条闭环管理，能解决的现场协调解决，解决不了的将问题带回园区，共同商讨解决，确保企业提出的问题有回应。加大政策宣传力度，将国家和省市区的各项惠企政策宣传到位，不断提升经营主体和群众办事的便利度、满意度，创建企业和群众都满意的营商环境，帮助企业持续增产增效。

承德国际商贸物流园区立足建设成为国际高水准的大型综合商贸物流园区，未来将着力聚焦医疗康养和电商物流产业方向，依托北方中医药产业园项目，打造集医药仓储、医药物流、远程诊疗、中医康养于一体的医疗产业平台；依托万家祥和康养城项目，采取园林化生态养生式养老理念及现代化适老标准，打造集吃、住、医、养、游为一体的综合养老服务机构；依托物恋云仓和电商产业园，将承德市电商、快递物流、仓储供配等方面进行整合，形成全产业、高质量的电商生态，打造承德市唯一一家集仓储、快递、物流、电商为一体的综合性园区。以高标准建设现代大物流系统为支撑，将园区建设成为融物流功能、产业功能、创新功能、城市功能、生态功能为一体的智慧型园区。

承德国际商贸物流园区管委会

2024年11月15日