发布时间：2026-03-31
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我公司接受委托，定于2026年4月8日15时30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对承德市双滦区人民医院（承德市精神病医院）院内餐厅一层房屋5年期租赁权拍卖。
一、拍卖标的基本情况
标的编号 | 拍卖标的名称 | 面积（㎡） | 租期（年） | 付款方式 | 起拍价（元/年） | 竞买保证金（元） |
1 | 承德市双滦区人民医院（承德市精神病医院）院内餐厅一层房屋5年期租赁权拍卖 | 800.00 | 5 | 按年支付 | 67,160.00 | 10,000.00 |
备注 | 有关标的详细信息以《资产评估报告》（承德广泰评报字【2026】第037号）为准。 | |||||
二、标的展示
1、展示时间：2026年4月2日-4月3日。
2、展示地点：标的物所在地。
3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。
三、拍卖日期及地点
1、拍卖日期：2026年4月8日15时30分。
2、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）
四、竞买申请人资格及要求（竞买人须同时具备下列资格性条件）
1、除法律法规及相关管理办法另有规定外，凡具备完全民事行为能力的从事餐饮业法人企业、个体工商户和其他组织均可申请参加竞买；法律、行政法规及相关管理办法等对拍卖标的买卖条件有限制性规定的，竞买人应当具备规定的条件。本项目不接受联合体参加竞买。
2、竞买人需持有有效期内的《营业执照》，经营范围需包含：餐饮类营业项目。竞买人在报名时需向拍卖人提供《营业执照》原件进行审验。
3、根据中拍平台网络科技股份有限公司《平台收费规则》规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付标准、支付方式等信息以《平台收费规则》规定为准。竞买人须在认可《平台收费规则》且自主决定参加竞拍条件下，可登录中拍平台进行注册认证报名。拍卖成交后，若买受人在规定的时间内未支付或拒绝支付以及逃避支付的，中拍平台网络科技股份有限公司将对买受人的失信行为采取惩戒措施，其不利后果全部由买受人承担。
4、竞买人须在规定的时间内登录【全国公共资源交易平台（承德市）】（网址：http://101.75.250.212/cdsggzy/）和【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】（网址：https://paimai.caa123.org.cn）两个网站同时完成网上注册报名。
5、竞买人须在规定的时间内按规定的金额向全国公共资源交易平台（双滦区）交纳竞买保证金（竞买保证金交纳账户信息及名称以交易系统显示为准），竞买人将竞买保证金交纳完成后，须自行打印《保证金电子交纳凭证》并在规定的时间内将《保证金电子交纳凭证》提交给拍卖人进行竞买资格审核。
6、根据相关法律、法规规定，依法享有优先购买权人的竞买人，须经委托人审查认证并向拍卖人出具《优先购买权人证明书》，竞买人在报名前须将《优先购买权人证明书》原件提交给拍卖人。并在拍卖公告规定的时间内进行报名、交纳竞买保证金办理竞买登记及竞买资格确认手续。否则，拍卖人视为竞买人放弃优先购买权。
7、竞买人须在拍卖公告规定的时间内向拍卖人提交竞买申请资料，进行竞买资格审核，签署拍卖文件，确认竞买资格。竞买人未在规定的时间内完成竞买资格确认的，拍卖人有权拒绝竞买人参与竞拍并自行承担相应后果。
五、竞买方式：网络拍卖
六、竞买报名
1、报名方式：网上报名，两个网址同时报名。
网址：http://101.75.250.212/cdsggzy/
网址：https://paimai.caa123.org.cn/
2、意向竞买人可于2026年3月31日至2026年4月7日16时之间登录全国公共资源交易平台（承德市）及中拍平台进行注册及按要求进行报名。
3、首次投标访问全国公共资源交易平台（承德市）（网址：http://101.75.250.212/cdsggzy/），竞买人须按拍卖规则要求登录进行注册登记。竞买人需进入网站首页点击“市场主体注册”进行注册登记。输入“用户名/密码”，选择“普通登录”，阅读注册协议并“确认同意”，选择“主体信息”，完善“主体信息”上传“电子文件”，点击“保存”后。“提交验证”。竞买人可以选择“在线验证”或“现场验证”。选择“在线验证”的可拨打公共资源交易中心电话提请工作人员进行在线验证。选择“现场验证”的持验证所需资料前往公共资源交易中心提请工作人员进行现场验证。
4、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”，登录系统后进入本项目选择“拍卖项目”，点击“我要报名”。阅读《网上拍卖出让产权交易规则》，确认“同意”。选择“单独申请”，检查“竞买人信息”填写无误后，点击“下一步”系统将自动弹出“竞买申请书”，上传“拍卖所需文件”联系拍卖人进行报名资格审核。
5、网上报名审核通过后，点击获取《资格确认书》。
6、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。竞买人须在拍卖公告规定的时间内登录网址：https://paimai.caa123.org.cn【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】进行竞买报名登记。报名登记完成后，联系拍卖人（承德银源拍卖有限公司）工作人员申请竞买资格审核。
七、竞买保证金缴纳
1、保证金金额及专用账户信息：
标的编号 |
标的 |
保证金（元） |
保证金账号 |
1 | 承德市双滦区人民医院（承德市精神病医院）院内餐厅一层房屋5年期租赁权拍卖 | 10,000.00 | 报名后自动生成 |
竞买人成功缴纳保证金后需自行打印保证金缴纳回执单及报名回执单。无法取得上述两个单据则报名不成功，无法参与拍卖会，具体信息请与我公司联系。 | |||
2、保证金到账截止时间：2026年4月7日16时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。
3、缴纳须知：
（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。
（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；
（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。
八、竞买申请资料的提交及须知
1、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与承德银源拍卖有限公司签署《竞买协议》，确认竞买资格。
2、报名材料：
竞买人为法人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）营业执照；（3）法定代表人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）保证金电子交纳凭证；（6）资格确认书。
竞买人为个体工商的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）营业执照（3）业主有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）保证金电子交纳凭证；（6）资格确认书。
竞买人为其他组织的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；（3）负责人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）保证金电子交纳凭证；（6）资格确认书。
3、特别说明：（1）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（2）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（3）拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话：0314-2526166、0314-2030005）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。
九、发布公告的媒介
本次拍卖公告在河北青年报、中拍平台及全国公共资源交易平台（双滦区）上发布。
十、联系人：王经理
联系电话：0314-2526166 13832463333
承德银源拍卖有限公司
2026年3月31日